عالم من الاحتمالات

يشارك مؤلفك وجهات نظره حول مزايا الرقمنة في صناعة العقارات وآثارها على VT.

بواسطة ريدهام جادا

العالم على شفا حقبة تحولية مدفوعة بالرقمنة والأتمتة. لقد طمس الرقمنة الحدود الجغرافية وفتح عالمًا من الاحتمالات. من العثور على منزل أحلامك وشرائه والانتقال إليه وصيانته ، يمكن القيام بكل شيء عبر الإنترنت ، ببضع نقرات فقط. كل هذا ممكن بسبب رقمنة العملية وبدء تقنية الأتمتة. دعنا نلقي نظرة على كيفية تسخير الرقمنة لإمكانات صناعة العقارات.

الاستفادة من تحليلات البيانات

تولد رقمنة العمليات العقارية كميات هائلة من البيانات التي يمكن تحليلها لاكتساب رؤى قيمة. من خلال الاستفادة من أدوات تحليل البيانات ، يمكن لمحترفي العقارات تحديد اتجاهات السوق وتتبع تفضيلات المشتري واتخاذ قرارات تعتمد على البيانات. تعمل هذه المعلومات على تمكين الوكلاء من تخصيص خدماتهم واستهداف التركيبة السكانية المحددة وتحسين استراتيجيات التسويق. تتيح تحليلات البيانات أيضًا تقييمًا دقيقًا للممتلكات وتقييم المخاطر ، مما يساعد في اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.

شفافية البيانات من خلال البوابات الحكومية

كان أحد الشواغل الرئيسية بشأن شراء العقارات في الهند هو الافتقار إلى المعلومات والشفافية. يتم الآن التعامل مع هذه المخاوف من قبل الحكومة ، ويمكن التحقق من تفاصيل المشاريع على موقع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) المعني. الموقع هو كنز من المعلومات للمشترين المحتملين. تتوفر الآن معلومات مثل تجربة المنشئ والتاريخ المقترح للإنجاز وتفاصيل البناء والخطط والمعلومات المهنية للمشروع وتفاصيل التقاضي بنقرة على الماوس. يمكن أيضًا الوصول إلى موقع الويب للتحقق من تقدم المشاريع لتتبع التأخيرات. ساعدت الشفافية التي أوجدتها الحكومة من خلال مؤسسة التنظيم العقاري على استعادة ثقة المشترين وسمحت لهم باتخاذ قرارات مستنيرة.

إنترنت الأشياء (IoT) - ممكّن Homes 

تخيل مدى الراحة التي توفرها القدرة على إطفاء الأضواء في منزلك دون الحاجة إلى النهوض من سريرك المريح أو التحقق بسهولة من انقطاع الكهرباء بعد مغادرة المنزل. وبفضل ظهور المنازل التي تدعم إنترنت الأشياء، أصبحت هذه السيناريوهات حقيقة واقعة. يسمح إنترنت الأشياء للأشياء الموجودة داخل المنزل، مثل الثلاجات والأفران والإضاءة ومكيفات الهواء والأجهزة المنزلية وما إلى ذلك، بمعالجة البيانات وتبادلها، مما يسمح بأتمتة أشياء مثل تنظيم درجة الحرارة والإضاءة والأجهزة الإلكترونية والأمن وما إلى ذلك. يسمح نشر إنترنت الأشياء في المنازل بدمج التكنولوجيا بسلاسة في حياتنا اليومية وتحسين مستوى المعيشة بشكل كبير.

إدارة أفضل للوثائق 

لطالما كانت الإدارة الفعالة للوثائق هي لعنة صناعة العقارات. يمكن للمستندات مثل العقود وعمليات التفتيش وسندات البيع وما إلى ذلك تشغيل مئات الصفحات. يمكن أن يساعد اعتماد نظام إدارة المستندات الرقمية المتخصصين في العقارات على تحديد موقع المعلومات ومشاركتها مع أصحاب المصلحة بشكل أكثر كفاءة. تعمل الحكومة حاليًا على إتاحة سجلات الملكية عبر الإنترنت ، وستكون مسارات ملكية العقارات متاحة قريبًا للتتبع من خلال بوابات حكومية مخصصة للولاية. سيؤدي ذلك إلى مزيد من الشفافية وسهولة نقل الملكية من مشترٍ إلى آخر. 

إدارة معلومات البناء

إدارة معلومات البناء ، أو BIM ، هي عملية ذكية تعتمد على نماذج ثلاثية الأبعاد تمكن خبراء الهندسة والهندسة المعمارية والبناء والمهنيين من تخطيط الأصول العقارية وتصميمها وإنشائها وإدارتها بكفاءة بأكثر الطرق الممكنة كفاءة. هذا يفيد المهندسين المعماريين ومالكي العقارات والمستثمرين من خلال تقليل التكاليف التي تتكبدها مشاريع البناء بشكل كبير من خلال تمكين التعاون وتحسين الاتصالات وترشيد سير العمل. إلى جانب ذلك ، يساعد المهندسين على الاستفادة من BIM للتوصل إلى تصميمات بناء أفضل موفرة للطاقة.

جوانب الحركة العمودية - المصاعد والسلالم المتحركة 

يمكن دمج المصاعد في أنظمة التشغيل الآلي للمباني ، مما يتيح التنسيق السلس بين المصاعد وأنظمة الأمان وخدمات البناء الأخرى. يمكن لأنظمة المصاعد الذكية تحسين تدفق حركة المرور وتقليل أوقات الانتظار وتعزيز الكفاءة الكلية للنقل العمودي داخل المباني. علاوة على ذلك ، تم تجهيز المصاعد بأجهزة استشعار ومتصلة بالإنترنت ، مما يسمح بجمع البيانات في الوقت الفعلي والتواصل بين المصاعد ونظام تحكم مركزي. يتيح ذلك المراقبة عن بُعد والصيانة التنبؤية والقدرة على جمع رؤى قيمة لتحسين عمليات المصعد.

وفي الختام

إن التحول الرقمي لصناعة العقارات مفيد للغاية لجميع الأطراف المعنية، لأنه يجلب الشفافية والكفاءة والوضوح إلى القطاع. ومن خلال رقمنة سجلات الأراضي وتوفير نافذة واحدة للتعامل معها، يصبح من الأسهل على المطورين والمشترين التحقق من صحة الأرض أو العقار المعني. كما تعمل الموافقات عبر الإنترنت على الخطط وشهادات الإشغال على تبسيط العملية بشكل أكبر. أضف إلى ذلك الميزة الاستراتيجية المستمدة من الاستفادة من تحليلات البيانات لخلق الثروة للمستثمرين، والوسائل اللازمة لتصميم منازل ذكية موفرة للطاقة والقدرة على إدارة مشاريع العقارات بنظام BIM فائق الكفاءة، ولديك فائز على طول الطريق.