برعاية
برعاية

خطط فريدة

برعاية
خطط فريدة
نموذج المشروع

يخبر مسؤول Raymond Realty الاختلافات التي اتخذها مشروع Ten X Habitat الشاهق بمنطقة MMR.

سانديب ماهيشواري (SM) ، مدير العمليات في Raymond Realty Business ، يشارك مع مؤلفك (SSP) الجوانب التي ميزت شركته ومشروع Ten X Habitat في ثين عن الآخرين ، وأهمية المصاعد.

SSP: كيف يتفوق Ten X Habitat على المشاريع الشاهقة الأخرى في ثين؟

SM: بشكل عام ، يتم وضع الأبراج الشاهقة على منصات التتويج ، ولكن في Ten X اقترحنا موقف سيارات متعدد المستويات ، منفصل عن الأبراج. يبلغ ارتفاع هذه الأبراج حوالي 140 مترًا ، وتتميز بوسائل الراحة الداخلية على مستوى الركيزة ، والتي تتصل بالمناظر الطبيعية الخارجية ، مما يخلق مساحة واسعة من الأنشطة. أدى ذلك أيضًا إلى إنشاء مناظر طبيعية مركزية تبلغ مساحتها 5 أفدنة على الأرض ، والتي لا يمكن مقارنة أي مشروع آخر في ثين بها.

SSP: مع العديد من مشاريع البنية التحتية القادمة في ثين ، ما هي مزايا الموقع المحددة التي يقدمها هذا المشروع من حيث الاتصال عبر منطقة مومباي الحضرية (MMR) وخارجها؟

SM: يتمتع Ten X بموقع متميز من حيث الاتصال بالطرق والسكك الحديدية. يعد الطريق السريع الشرقي ميزة بالفعل للمسافرين المتجهين إلى المدينة وخارجها. محطة المترو المقترحة في Cadbury Junction قيد التنفيذ بالفعل. تنعم مدينة ثين عمومًا ببنية تحتية اجتماعية وثقافية جيدة ، ويمكن الوصول بسهولة إلى مناطق الجذب مثل فيفيانا وكوروم مول ، وكذلك المدارس مثل SMT. Sulochanadevi Singhania وافتتح مؤخرًا Smt. Sunitidevi Singhania ، كلاهما يثق به الوالدان. مشروعنا آمن ويمكن الوصول إليه وفي موقع متميز للغاية. 

SSP: ما هي اهمية المصاعد في المشاريع التي تقوم بها شركتك؟ هل تم اعتبارهم أيضًا من وسائل الراحة في أسلوب الحياة؟

SM: المصاعد هي شريان الحياة لهذا المبنى. لقد اتخذنا أقصى درجات الحذر وصممنا أنظمة النقل العمودي (VT) بشكل علمي من خلال إشراك استشاريين متخصصين لضمان الموثوقية والسلامة والمتانة. نشعر أن النجاح في المباني الشاهقة ، وخاصة السكنية ، يكمن في حقيقة أن السكان يجب أن يكونوا قادرين على صعود المبنى بأقل وقت انتظار. المصاعد ضرورية بالإضافة إلى وسائل الراحة في نمط الحياة ، وتوفر الثقة للمقيمين في قراراتنا الواعية القائمة على الجودة بالإضافة إلى سلامتهم.

خطط فريدة 2
سانديب ماهيشواري

SSP: هل ترى ارتفاع المباني في المستقبل القريب؟ كيف سيؤثر هذا على القرارات المتعلقة باختيارات المصعد في المستقبل؟

SM: سوف تصبح المباني أطول من ذلك بكثير. تعمل ريموند ريالتي على إنشاء أبراج يزيد ارتفاعها عن 180 مترًا في مشروعها الثاني. مع زيادة ارتفاعنا ، يمكن للمصاعد إما إبرام الصفقة أو كسرها للمقيمين. سيكون للقدرة على نقل الركاب والسرعة والتكلفة وعوامل الصيانة تأثير كبير على عملية اختيار المصعد.

SSP: مع تنفيذ العقارات (التنظيم والتطوير) (RERA) والمعايير الأكثر صرامة ، ما هي الجوانب التي يجب على المطورين الآن وضعها في الاعتبار حول المصاعد في مشاريعهم؟

SM: كان الامتثال لمعايير مكتب المعايير الهندية للأداء والسلامة ، بالإضافة إلى معايير الحرائق المحلية ، اعتباراتنا الأساسية عند اختيار المصاعد. نحن نشتري من العلامات التجارية العالمية الموثوقة وذات السمعة الطيبة حتى نطمئن إلى التزامهم بالتسليم ضمن الجداول الزمنية وتقديم دعم ما بعد البيع.

SSP: نظرًا للتحول الكبير في الطلب بين المحافظ السكنية للمستثمرين مع التركيز على وسائل الراحة المتكاملة الحديثة ، هل ترى المزيد والمزيد من المطورين يستثمرون في التكنولوجيا الآلية الجديدة ويعتمدونها في المصاعد لتعزيز السفر عبر VT من خلال تحسين كفاءته وإمكانية الوصول إليه؟

SM: هناك بالتأكيد تحول في توقعات المشتري. وقد ضمن هذا أننا نقدم أفضل وسائل الراحة والخدمات في المبنى. المصاعد ليست استثناء ، ونهجنا في شراء المصاعد هو شهادة على هذه الحقيقة.

SSPكعلامة تجارية عقارية متميزة ، ما هي المعايير التي يجب أخذها في الاعتبار عند اختيار المصاعد لمشاريعك الحالية والمستقبلية؟

SM: السلامة هي الأولوية القصوى ، ويتبعها كل شيء آخر. نحن بحاجة إلى شريك موثوق يمكنه تزويدنا بخدمة ذات مستوى عالمي ودعم مستمر. خدمة ما بعد البيع هي الجانب التالي الأكثر أهمية ، سواء من حيث الاستجابة أو التكلفة.

SSP: ما هي جوانب المصعد التي تم أخذها في الاعتبار عند تصميم مشروع Ten X Habitat؟

SM: في Ten X Habitat ، تم تزويد كل برج بأربعة مصاعد سعة 15 راكبًا تتحرك بسرعة 3 م / ث. يوجد ما يقرب من 45 مصعدًا ، ومن المتصور وجود عدد قليل من الأبراج ، والتي قد يكون لها تكوين مختلف. تم اختيار المصاعد بناءً على تحليل حركة المرور والمعايير. لقد التزمنا بصرامة بالمتطلبات التي أوصى بها قانون البناء الوطني (NBC) لعام 2016. 

سيكون للمصاعد متوسط ​​وقت انتظار أقل من 45 ثانية وكفاءة مناولة تبلغ 7٪. لدينا مجموعة من أربعة أو خمسة مصاعد في البنك ، اعتمادًا على تكوين المبنى ، ونظام تحكم متقدم للمجموعة يعتمد على وقت الاستجابة المقدر وميزة التنبؤ الفوري التي تُعلم المستخدم مسبقًا على المصعد الذي من المرجح أن يحضر مكالمته .

لدينا مصاعد قادرة على حمل السكان والمواد. إن رافعة نقالة الركاب هي جزء من مجموعة المصاعد الرئيسية التي يمكنها حمل نقالة سيارة إسعاف ، إذا دعت الحاجة إلى ذلك. يمكن للمصاعد استيعاب كرسي متحرك للمعاقين جسديًا وكبار السن. توجد أزرار برايل وأنظمة إعلان صوتي لمساعدة ضعاف البصر. مصاعدنا مزودة بتركيب كاميرات لمزيد من الأمان.

خطط فريدة 1
فريق إدارة Raymond Realty خارج مشروع TenX

يسلط الضوء على المشروع

  • نوع التطوير: سكني بأسعار معقولة
  • عدد الأبراج: 10 أبراج سكنية ، موقف سيارات متعدد المستويات ، منفذ بيع بالتجزئة ونادي
  • مجموع الوحدات: 3,140

USPs للمشروع:

  • ممر صفري ، تهوية عرضية في جميع الغرف
  • المناظر الطبيعية تحت عنوان الغابات الحضرية

وسائل الراحة الرئيسية:

  • أبواب ونوافذ بارتفاع 8 أقدام في الوحدات
  • كبسولات الترفيه
  • حضانة المكتب
  • مطبخ المجتمع
  • غرف الضيوف
  • الجمنازيوم
  • ملعب الاسكواش
  • تنس الريشة
  • ممر مرتفع
  • حمامان سباحة بطول نصف حجم أولمبي

سانديب ماهيشواري

ارتبط سانديب ماهيشواري بمجموعة ريموند لأكثر من ثلاثة عقود. وقد نجح في تسليم عدد من المشاريع للشركة ، بما في ذلك الحزم الصناعية والبنية التحتية والسكنية. لقد أوصلته سنوات خبرته وخبرته إلى منصبه الحالي كمدير للعمليات في Raymond Realty. قامت الشركة بصياغة خطط النمو الخاصة بها في مجال العقارات ، ويتحدى الفريق معايير البناء القياسية من خلال إظهار التقدم الاستثنائي في Ten X Habitat. 

برعاية

تعمل شيتال شيلار باتيل مع وكالة حلول المحتوى ، وتشرف على أقسام عطلة نهاية الأسبوع ، والميزات الخاصة ، والأعمدة الإخبارية ، والمجلات ، وصفحات الموضوعات لإحدى الصحف اليومية الرائدة باللغة الإنجليزية في الهند ، فضلاً عن العمل مع العديد من المنشورات بين الشركات. حاصل على دبلوم في الصحافة ، وعمل سابقًا في مناصب إدارية مع العديد من المؤسسات العقارية والضيافة والإعلامية.

احصل على المزيد من Elevator World. اشترك في النشرة الإخبارية الإلكترونية المجانية.

الرجاء إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح.
هناك خطأ ما. الرجاء التحقق من الإدخالات والمحاولة مرة أخرى.
برعاية
برعاية
فاتو من أجل "أعجوبة معمارية"

فاتو من أجل "أعجوبة معمارية"

أهمية التواجد الرقمي

أهمية الوجود الرقمي

مصعد العالم - صورة احتياطية

مفتاح النجاح

مصعد العالم - صورة احتياطية

سلكي للسرعة

مصعد العالم - صورة احتياطية

التحول الرقمي

مصعد العالم - صورة احتياطية

دفع الوباء

أخذ الأمر إلى الحد الأقصى

أخذها إلى "ماكس"

تقرير سافيلس انفوجرافيك

تحديث عقارات علوم الحياة

برعاية
برعاية